חיפוש המתמיד אחר נדל"ן זול מביא רוכשי דירות לשקול רכישת דירה שנמכרת בהליך של כינוס נכסים. תופעה זו התגברה בשנים האחרונות לאחר שהבנקים הציעו משכנתאות לכל דורש ובסכומי עתק, כאשר ההון העצמי של הרוכשים היה נמוך מכושר ההחזר שלהם. רבים מהם כשלו לעמוד בתשלומים, מה שהביא את המוסדות הפיננסיים לממש את הדירות ששועבדו כבטוחה לעמידה בתנאי המשכנתא