רק 60 דירות מוזלות באילת
מתוך 120 יחידות דיור שהוצעו במכרז, רק 60 הן דירות בסלול "מחיר מטרה" כשהשאר ימכרו בשוק החופשי. בהנחה במחיר הדירות בהגרלה עמוד על 26%-34% מגובה השומה ממחיר דירה בשוק החופשי, כאשר למכרז הוגשה הצעה אחת בלבד.
מתנאי המכרז עולה, כי מחירה ההתחלתי של דירת שלושה חדרים (93.2 מ"ר) יעמוד על 1.188 מיליון שקל, מחיר המגלם הנחה של 600 אלף שקל ממחיר השוק (34%), העומד על 1.788 מיליון שקל. מחירה ההתחלתי של דירת 4 חדרים (108.2 מ"ר) יעמוד על 1.476 מיליון שקל, מחיר המגלם הנחה של 600 אלף שקל ממחיר השוק (29%), המוערך ב 2.076 מיליון שקל. מחירה ההתחלתי של דירת 5 חדרים (128.2) מ"ר יעמוד על 1.831 מיליון שקל, מחיר המגלם הנחה של 629 אלף שקל ממחיר השוק (26%), המוערך ב- 2.46 מיליון שקל.
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית צפון אילת-שיפולי ההר (פלח 1), הכוללת 2,680 דירות ברמות צפיפות של בין 6.5-7 יחידת דיור לדונם. התוכנית משתרעת על פני שטח של כ-1,442 דונם מצפון לציר רחוב ששת הימים ודרך הרים, בצמוד לגדה הדרומית של נחל רודד ובין יער הולנד למרגלות מסיב אילת.
תמהיל הדיור צפוי לכלול בתים צמודי קרקע, דירות בשטח של עד 80 מ"ר, עירוב שימושים וחדרי מלון, עם זאת, מניסיון העבר, אל ייפלא באם צמודי הקרקע יצמחו קומותיים, כפי שהיה במיזם מחיר למשתכן במערב 2 בשחמון. השכונה עצמה כוללת כ-3 דונם של שטחי מסחר ומשרדים, כ-80 דונם של מוסדות ציבור, כ-352 דונם של תשתית דרכים, טיילת להולכי רגל לאורך מרגלות מסיב אילת, שטחי תיירות ונופש (כ-16 דונם), וכן שטחים פתוחים הכוללים הרחבת שטח פארק נחל הצומח (כ-495 דונם).
על אף ההנחות היפות, אילת אינה שיאנית ההנחות במחזור הגרלות זה, כך למשל במיזמי נדל"ן שהוגרלו בבני עייש נרשמו הנחות שהגיעו עד 1.8 מיליון שקל ביחס למחיר השוק החופשי, לדירות 5 חדרים, שיעמדו על 1.804 מיליון שקל לעומת 2.826 מיליון בשוק החופשי. המדובר בהנחה של 34 אחוזים ממחיר השוק. בבית שמש הגיעו ההנחות עד לגובה של 873 אלף שקל לדירות 5 חדרים והן עמדו בממוצע על 32 אחוזי הנחה ממחירי השוק. ■
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו במייל או בווטסאפ
רוצים להיות מעודכנים 24/7? הצטרפו לקבוצת הווצאפ של חדשות ערב ערב באילת
חדשות אילת והערבה - יום יום באילת
